*** STARTPRIJS ***

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

KLASSIEKE ELEGANTIE met EEN ZEE VAN RUIMTE, gul overgoten met hedendaags kwalitatief woon- en werkcomfort, uitstekend gelegen in het centrum van Wingene dichtbij alle handelszaken, school, zwembad en sportfaciliteiten.

Tot. grondopp.: 456m². Bewoonbare opp.: 481m²!!

Woon- en werkfunctie zijn probleemloos te combineren, IDEAAL voor een vrij beroep (dokter, tandarts, advocaat, psycholoog, … ) of andere zelfstandige activiteiten.

Indeling: gelijkvloers: 2 praktijkruimtes met wachtzaal (thans een tandartspraktijk), 2 kelders (1 voorraadkamer en 1 privé), gastentoilet met handwasje, lichtrijke leefruimte met ingebouwde pelletcassette en massieve houten vloer, volledig ingerichte (open) keuken, dubbele garage (automatische poorten) met buitendeur en 3 buitenparkings voor de klanten en 2 privé-parkings, tussenhal met ingemaakte kasten en privé-toilet.

1^ste verdieping: 3 zeer ruime (hoek)slaapkamers, was- en bergruimte, volledig vernieuwde badkamer met ligbad, lavabomeubel en inloopdouche + apart toilet.

De bovenste verdieping is mooi omgetoverd tot een studio met aparte slaapkamer, dressing, berging en apart toilet + zolderruimte.

Volledig aangelegde buitenruimte met aluminium veranda en onderhoudsvriendelijke tuin.

Energiezuinig met een goeie EPC-score (B-123), condensatie CV-ketel, 2 warmtepompen (incl. airc), 40 zonnepanelen met certificaten (t.em. maart 2031 aan € 330/stuk – min. 8 stuks of € 2.640/jaar!!), GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, septiek, waterverzachter, alarmsysteem, camerabewaking, … .

Een aansluitend en functioneel geheel van PURE VERWENKUNST. …OM VAN TE SNOEPEN!

Zeker een ommetje waard! VELE KWALITEITEN ONDER 1 DAK.

WOONELEGANTIE IN HIGH DEFINITION!!!

***

Een startprijs informeert u als kandidaat-koper vanaf welke prijs u een voorstel kunt overmaken aan de makelaar. U dient bijgevolg een hoger voorstel te formuleren. Elk voorstel dat door u als kandidaat-koper wordt overgemaakt aan de makelaar, zal worden voorgelegd aan de eigenaar/verkoper die dit kan aanvaarden en/of een tegenvoorstel kan doen. De vermelde startprijzen houden bijgevolg geen aanbod in maar zijn een uitnodiging aan elke kandidaat-koper om tot een prijsvoorstel over te gaan. Indien u na het lezen van deze toelichting toch nog met een aantal vragen blijft zitten, nodigen wij u vriendelijk uit met ons contact te nemen zodat wij u een gepast antwoord kunnen verschaffen.